活動内容

大分縁の会では月に一度勉強会を開いています。
その他無料セミナー等も開催しています。

第99回例会令和6年7月16日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分　407会議室

講師

楢本譲司氏

一般社団法人大分学研究会　代表理事兼事務局長

演題
『大分学のすゝめ』
第98回例会令和6年6月18日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分　407会議室

講師

佐野真紀子氏

株式会社日本政策投資銀行　大分事務所長

演題
『アートと地域活性化～創造県おおいたをめざして～』
第97回例会令和6年5月28日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分　407会議室

講師

佐藤光雄氏

エヌティエス技研株式会社代表取締役
（一般社団法人地盤品質判定士会九州支部）

演題
『地盤品質判定士の役割と活動内容について』
第96回例会令和6年4月16日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分　407会議室

講師

花田正芳氏

株式会社レイメイ藤井福岡営業部ビジネスソリューション部
ドキュメントソリューション１課課長

演題
『中小企業に求められるサイバー攻撃への備え〜ウイルス感染の被害から経営を守るために』
第95回例会令和6年2月20日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分　407会議室

講師

白井剛氏

（株）すまいる代表取締役

演題
『不動産業界の今』
第94回例会令和6年1月16日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

姫野英二郎氏

株式会社風雅代表取締役社長　（土師社長紹介）

演題
『アスベスト対策について』

過去活動内容

第93回例会令和5年11月21日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

髙山篤子氏

ハーブセラピスト　（石松会長紹介）
第92回例会令和5年10月17日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

渡邉剛氏

（株）ビルド・大分　代表取締役
（NPO空き家サポートおおいた役員）

演題
「今、損保業界に何が起こっているのか? その闇の実態･･･」
第91回例会令和5年9月19日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

中村浩人氏

後藤総合工業（株）
（NPO空き家サポートおおいた正会員）

演題
「『大阪～ルワンダ～戸次』縁と恩と行動力で築いた半生」（仮題）
第90回例会令和5年8月22日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

利光直也氏

税理士法人ななせ総合事務所

演題
「令和5年相続税・贈与税の改正点（生前贈与加算とマンションの評価額について）」（仮題）
第89回例会令和5年7月18日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

中島啓之（ひろゆき）氏

大分県信用組合営業統括部
地方創生推進室室長

演題
「金融機関を通じた地方創生」
第88回例会令和5年5月16日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

鹿野耕司氏

積水ハウス（株）埼玉南シャーメゾン支店

演題
「積水ハウスの強みと事業戦略について」
第87回例会令和5年4月18日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

土師一弘氏

長嶋不動産鑑定事務所代表取締役

演題
「不動産の種類ごとの着目点」不動産投資について
第86回例会令和5年3月28日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

堀誠氏

堀総合法務事務所代表

演題
「民法改正による相続法の改正の一部」の解説
第85回例会令和5年1月17日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

宇津木基氏

大分中央通り法律事務所（弁護士）

演題
「保証について（仮題）」
第84回例会令和4年11月15日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

松尾修二氏

大分縁不動産株式会社

演題
「不動産のトラブルや失敗談について」
第83回例会令和4年10月18日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

田北洋士氏

（税理士）

演題
「インボイス制度について」
第82回例会令和4年9月20日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

田北洋士氏

（税理士）

演題
「みんなで討論年金受給時期」
第81回例会令和4年8月16日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

長野研一氏

合同会社エリアサーベイ代表社員
（不動産鑑定士・中小企業診断士）

演題
「事業を再構築するとはどういうことか？」
第80回例会令和4年7月19日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

金子真士氏

大分ケーブルテレコム株式会社 CATV総合管理技術者

演題
「J:COMの集合住宅への営業戦略」
第79回例会令和4年6月21日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 301会議室

講師

鹿出哲郎氏

６Design株式会社代表取締役
（NPO空き家サポートおおいた正会員）

演題
「木造耐震診断について（仮題）」
第78回例会令和4年5月17日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

土師一弘氏

株式会社長嶋不動産鑑定事務所代表取締役

演題
「最近の大分の地価動向について（仮題）」

講師

田島慶一郎氏

アークホーム株式会社（アイフルホーム大分東店）代表取締役

演題
「最近の建築動向及び今後の展望について（仮題）」
第77回例会令和4年1月18日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

上野純一氏

株式会社博多座セールスマネージャー

演題
「博多座のマネージメント戦略について（仮題）」
第76回例会令和3年1月16日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

茶屋元崇喜氏

株式会社ファイン統括本部長

演題
「大分のお葬式のいま」
第75回例会令和3年4月20日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

土師一弘氏

株式会社長嶋不動産鑑定事務所代表取締役

演題
「遺産分割や遺留分算定に際し、対象となる財産」
第74回例会令和3年3月16日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

渡邉剛之氏

大分ベンチャーキャピタル株式会社代表取締役社長

演題
「ファンドを活用した地域課題の解決」
第73回例会令和3年2月16日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

赤尾聡一郎氏

大分銀行法人営業部東支店法人営業一課係長

演題
「コロナ禍における各種金融支援策について」
第72回例会令和3年1月19日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

阿部悠次郎氏

クロスダＭ＆Ａセンター株式会社大分支社長

演題
「Ｍ＆Ａの実務」
第71回例会令和2年11月17日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

渡部幹雄氏

B&B YUFU代表・和歌山大学名誉教授

演題
「空き家再生について（仮題）」
第70回例会令和2年10月20日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 407会議室

演題
「コロナ禍の中で、会員各業種の対応や状況等についての意見交換」
第69回例会令和2年3月17日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

土谷純生氏

株式会社シヴィルコンサルタント代表取締役社長

吉良嘉規氏

株式会社シヴィルコンサルタント

演題
「開発行為の基礎知識について（仮題）」
第68回例会令和2年2月18日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

萩原毅氏

大和ハウス工業株式会社大分支店
大分住宅営業所所長

演題
「大和ハウス営業の組み立て方について（仮題）」
第67回例会令和2年1月21日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分 406会議室

講師

高橋誠氏

社会保険労務士法人ななせ総合事務所

演題
「働き方改革」
第59回例会令和1年5月21日（火）
第58回例会平成31年2月19日（火）18時30分〜
場所
ホルトホール大分　304会議室

講師

土師一弘氏

株式会社長嶋不動産鑑定事務所

演題
「借地借家の法律関係と鑑定評価」
第57回例会平成31年1月22日（火）18時30分〜

場所
ホルトホール大分 406会議室

講師

加島和典氏

ななせ総合事務所

演題
「税金について」

相続税申告の動向や税務調査の件を事例を交えて丁寧に講演いただきました。
第56回例会平成30年10月16日（火）午後18時30分〜

場所
J:COMホルトホール大分 405会議室
※今回は少し大きめの部屋しか取れませんでした

講師

渡邉陽子氏

別府大学人間関係学科コーチング論非常勤講師

演題
「セルフコーチングについて」

パセリの会主催の渡邉氏を講師にお招きして「やる気スイッチ」の入れ方や笑顔の職場の作り方などのお話をいただきました。
第55回例会平成30年9月18日（火）午後18時30分〜

場所
J:COMホルトホール大分　406会議室

講師

馬渡侑佑氏

竹田まちホテルチームラボ

演題
「チームラボや竹田まちホテルについて」

チームラボで活躍しながら竹田市に移住して竹田町ホテルを展開する馬渡氏を講師にお招きしてそれぞれの事業展開や今後の活動についてのお話をお伺いしました。
第54回例会平成30年8月21日（火）午後19時～

大分市某居酒屋にて夏の懇親会
※例によって宴席のため写真の掲載は控えさせていただきます。
第53回例会平成30年7月17日（火）午後18時30分～

場所
J:COMホルトホール大分 406会議室

講師

児玉光平氏

九州労働金庫ローンセンターおおいた次長

演題
「金融機関の融資審査」

金融機関審査の立場から融資が通りづらい場合の対処方法等をわかりやすくご説明いただきました。
第52回例会平成30年5月15日（火）午後18時30分～

場所
J:COMホルトホール大分 405会議室

講師

石松直美氏

司法書士法人ななせ総合事務所

演題
「困った登記について」

実際の相続問題や墓地、共有地等の対応の実例に触れ、詳細な資料を基に講義いただきました。
第51回例会平成30年4月17日（火）午後18時30分～

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

土師一弘氏

株式会社長嶋不動産鑑定事務所

演題
「公共買収における土地評価の考え方」

公共買収等における不動産鑑定評価手法の考え方を丁寧に解説いただきました。
第50回例会平成30年3月20日（火）午後18時30分～

場所
ホルトホール大分 407会議室

講師

宇津木基氏

大分中央通り法律事務所

演題
「違約金の発生する履行の着手時期について」

契約事の手付金返金しなければならない場合や違約金の発生する履行の着手後という考え方について実例を交えて講義いただきました。
第49回例会平成30年2月20日（火）

講師

松尾修二氏

大分縁不動産株式会社

演題
「宅建業法改正について」

平成30年4月1日施行の改正宅建業法について、国土交通省の「改正宅地建物取引業法に関するQ＆A」を基に「住宅診断(インスペクション）」や「空き家対策に関連した媒介報酬一部改正」等の説明をいただきました。
第48回例会平成30年1月16日（火）

講師

神野康弘氏

株式会社豊和銀行お客様支援室室長

演題
「事業承継・M＆Aの取組み状況について」

現役金融機関の事業承継やM＆A担当者より、様々な事例に基づいて解説いただきました。
今後の縁の会の会員の活動にも関係しそうな案件も多く、熱心な意見交換が行われました。
第47回例会平成29年11月21日（火）

講師

宇津木基氏

大分中央通り法律事務所

演題
「民法改正について」

この度の民法改正の中から「消滅時効の時期」や「法定利率」等の不動産に関連する問題を事例を交えてわかりやすく解説していただきました。
また平成29年12月1日（金）19時00分より忘年会を開催しました。
第46回例会平成29年10月17日（火）

講師

田北洋士氏

税理士

演題
「資本的支出と損益通算について」

固定資産の修繕費と「なるもの」、「ならないもの」の判定方法や既存物件の取得年度別の減価償却の算定方法等のお話しをわかりやすく解説していただきました。
第45回例会平成29年9月19日（火）

講師

土師一弘氏

不動産鑑定士

演題
「賃料の評価について」

不動産の『新規賃料』と『継続賃料』の評価手法や種類について具体的事例を交えてお話しいただきました。
第43回例会平成29年8月22日（火）

講師

宇津木基氏

弁護士

演題
「賃貸原状回復について」

収益不動産の賃貸原状回復について具体的事例や判例を交えてお話しいただきました。
第43回例会平成29年7月14日（金）

大分市某居酒屋にて夏の懇親会
※例によって宴席のため写真の掲載は控えさせていただきます。
第42回例会平成29年6月20日（火）

講師

井村雄一氏

ＦＰ・ＣＦＰ

演題
「生命保険信託について」

生命保険を活用した財産承継や相続についての具体的手法を実際の事例を交えてお話しいただきました。
第41回例会平成29年5月16日（火）

講師

渡邉剛氏

（株）KRC大分代表
（ファイナンシャルプランナー・NPO法人空き家サポートおおいた会員）

演題
「保険代理店の現状と今後」

生・損保代理店の仕組みや形態、今後どのような方向に向かうのか等、独自の分析を元に、一般の方がどのように保険代理店とおつきあいしていけば良いのかを判り易く解説していただきました。
第40回例会平成29年4月18日（火）

講師

小屋淳太氏

大分県信用組合法人営業部推進役

演題
「収益物件融資等に見る金融機関の現状について」

今回は会食形式での開催でしたので、写真は掲載しておりませんが、昨今の金融情勢や収益物件に対する金融機関の取組み他ご説明いただきました。
第39回例会平成29年3月21日（火）

講師

堀誠氏

行政書士

演題
「農地法における転用・売買等について」

今回は行政書士の堀誠氏による講義でした。
一般的な農地法3～5条の説明から、堀氏が実際に経験した特殊案件の事例を交えた話まで多岐にわたり説明いただきました。
第38回例会平成29年2月21日（火）

講師

内田眞司様

元テレビ大分アナウンサー

演題
「話し方について」

今回も外部講師をお招きしました。
聞き手を惹きつける話し方について、内田氏がこれまで取材された著名人の方々のエピソード等を交え、熱の入ったご講演をしていただきました。
会員一同、その巧みなお話しぶりに時間を忘れて引き込まれていきました。
ありがとうございました。
第37回例会平成29年1月17日（火）

講師

大分県内金融機関融資ご担当者様

演題
「担保物件に関する銀行からの視点」

今回は外部講師をお招きして、金融機関の融資担当者が担保評価するにあたって、どのような点に注意して評価を行うのか？など専門分野のお話をご講演いただきました。
ありがとうございました。
第36回例会平成28年12月20日（火）

講師

田北洋士氏

税理士

演題
「所得控除を活用した節税対策」

特定支出控除や医療費控除の他、8項目の控除について詳細に講演いただきました。
所得控除についてはさまざまな個別条件等もあり、確定申告により節税になるものを具体例を交えてお話しいただきました。
第35回例会平成28年11月15日(火）

講師

石松直美氏

司法書士

演題
「家族信託について」

最近、注目されている家族信託制度を具体的事例を交えて講演いただきました。
今回はオブザーバーとして地元金融機関の方も2名参加されての講義となりました。
途中で、土師不動産鑑定士が関連議題のお話もしていただきました。
第34回例会平成28年10月18日（火）

講師

松尾修二氏

公認不動産コンサルティングマスター

演題
「空き家管理の実態と囲繞地の具体的相談対応」

大分縁不動産（株）の空家管理の実績報告や、実際に佐伯市の囲繞地案件でお悩みの相談者様にいらしていただき、全会員で検討やアドバイスをさせていただきました
第33回例会平成28年9月20日（火）

講師

土師一弘氏

不動産鑑定士

演題
「不動産鑑定士による資産家向け相続対策について」

不動産鑑定士の立場から資産家向けの相続対策の際のアドバイス点等を具体的事例を交えてお話しいただきました。
第32回例会平成28年8月9日（火）

講師

宇津木基氏

弁護士

演題
「空き家、空地になる前の予防方法」

「相続人が使わない土地や建物」を、「遺言」や「任意後見制度」を活用して放置空家等にさせないための手法など、具体的にお話しいただきました。
第31回例会平成28年7月12日（火）

講師

加島和典氏

税理士

演題
「最近の税務の傾向」

最近の法人税等の傾向から「ふるさと納税」や「空き家に係る譲渡所得の特別控除」他税控除について、わかりやすく説明していただきました。
第30回例会平成28年6月16日（木）

講師

山本幸司氏

一級建築士

演題
「熊本地震・調査報告」

熊本地震で倒壊した家屋の耐震構造・強度について、現地で検証した調査報告を説明していただきました。
第一生命大分支社相続対策セミナー平成28年6月1日（水）

おおいた縁の会会員の土師不動産鑑定士・加島税理士・宇津木弁護士・石松司法書士が講師となり、『相続対策セミナー』の講演を実施します。
講演終了後は、会場内にておおいた縁の会会員が個別相談会を実施します。各専門分野に関するご質問を無料にてお受けいたします。
第29回例会平成28年5月17日（木）

講師

石松直美氏

司法書士

演題
「相続登記の対抗要件」

登記がされていない不動産でも、遺言によっては対抗できる可能性があることを説明していただきました。
更に、オリンピックイヤーと言う事で、学生時代に活動されていたフェンシングについて実演していただきました。
第28回例会平成28年4月7日（木）

講師

山本幸司氏

一級建築士

演題
「住宅リフォームと健康材料」

リフォームするときの注意点（特に増築について）を実例を交えながら説明していただきました。また、建築材料の見本を持参していただき、昔から進歩した事についても説明を受けました。

特別講師
セキュリティハウス大分株式会社勉強堂代表取締役片山勇氏

演題
「近年の防犯対策について」

具体的な事例を参考に、防犯対策の重要性を講演していただきました。
第27回例会平成28年3月15日（火）

講師

松尾修二氏

公認不動産コンサルティングマスター

演題
「空き家問題について」

近年の空家に対する問題や、今後の対策（「空きやサポートおおいた」の取組）について、具体的な事例を参考に講演していただきました。
第26回例会（新年会）　平成28年2月13日（土）

土師社長のご厚意により、ご自宅の拝見を兼ねて新年会を開催
土師社長と奥様から、あり余るほどのなおもてなしをしていただきました。
本当にありがとうございました。
情報交換会　平成28年1月14日（木）

来賓として、
大分県企画振興部　廣井孝信氏
竹田市企画情報課　後藤雅人氏
大分県信用組合　法人営業部　小屋淳太氏、藤枝清人氏
をお招きして、「空き家サポートおおいた」と情報交換会を実施しました。
第25回例会（忘年会）平成27年12月10日（木）

総会を兼ねて忘年会を開催しました。
第24回例会平成27年11月17日（火）

講師

井村雄一氏

ファイナンシャルプランナー

演題
「「相続・事業承継における生命保険の活用方法について（法人・個人）」

法人（特に代表者）の生命保険を有効に活用する方法を、具体例を基に詳しく説明していただきました。
平成27年10月24日（土） 15：00～

OBSラジオ「もっとあなたと！COLORFUL PALETTE」に、「大分縁の会」を代表して、土師一弘氏と宇津木基氏が出演しました。
第23回例会平成27年10月13日（火）

講師

堀誠氏

行政書士

演題
「行政の処分の手続」

行政処分に関する手続や、注意すべきことを、分かり易く教えていただきました。
第22回例会平成27年9月14日（月）

講師

石松直美氏

司法書士

演題
「戸籍から相続人を特定するまで」

相続時に、相続人を把握するための戸籍、改正原戸籍、除籍の見方について図解していただきました。
第21回例会平成27年8月20日（木）

講師

土師一弘氏

不動産鑑定士

演題
「不動産鑑定士と税理士による不動産評価の違い」～こういうときは、不動産鑑定士に依頼しましょう～

相続税、贈与税を評価する際、税理士と鑑定士の考え方（評価）の違いについて説明していただきました。
第20回　懇親会　平成27年7月2日（木）

新会員の歓迎会を兼ねて懇親会をしました。
第19回例会平成27年6月8日（月）

講師

田北洋士氏

税理士

演題
「税金計算の基礎について

不動産に関する税金等の基礎知識をわかり易く講義していただきました。
第一生命主催、縁の会協賛にて相続対策セミナーを開催しました

2015年6月6日
第一生命主催、おおいた縁の会協賛にて相続対策セミナーを開催しました。
多数の方にご参加いただき、誠にありがとうございました。

今後も無料セミナー等行なっていきます。
ご興味のある方は是非ご参加ください。
第一生命大分支社相続対策セミナー　平成27年6月6日（土）

おおいた縁の会会員の宇津木弁護士・加島税理士が講師となり、『相続対策セミナー』の講演を実施します。
講演終了後は、会場内にておおいた縁の会会員が個別相談会を実施します。各専門分野に関するご質問を無料にてお受けいたします。
ウサノピア　相続対策セミナー　平成27年6月3日（水）

おおいた縁の会会員の加島税理士・宇津木弁護士が講師となり、『相続対策セミナー』の講演を実施します。
講演終了後は、会場内にておおいた縁の会会員が個別相談会を実施します。各専門分野に関するご質問を無料にてお受けいたします。
第18回例会平成27年5月11日（月）

講師

石榑茂幸氏

土地家屋調査士

演題
地積測量図にかいてある面積計算ってどうなってるの？

三斜法による面積計算と、座標法による面積計算をわかり易く図解にて説明。
第17回例会「八十八屋はなれ」（花見を兼ねて）

ウサノピア　相続対策セミナー　平成27年4月14（火）
おおいた縁の会会員の宇津木弁護士が講師となり、『相続対策セミナー』の講演を実施します。
講演終了後は、会場内にておおいた縁の会会員が個別相談会を実施します。各専門分野に関するご質問を無料にてお受けいたします。
第一生命大分支社相続対策セミナー平成27年4月13日（月）

おおいた縁の会会員の宇津木弁護士が講師となり、『相続対策セミナー』の講演を実施します。
講演終了後は、会場内にておおいた縁の会会員が個別相談会を実施します。各専門分野に関するご質問を無料にてお受けいたします。
第16回例会平成27年3月9日（月）

講師

宇津木基氏

弁護士

演題
建物明渡事件

建物賃貸借契約終了後の明渡について、正当事由と立退料をめぐる実際の訴訟の例を挙げて解説。
また、用法順守義務違反事例における建物明け渡し断行の仮処分や強制執行についても説明。
第15回例会平成27年2月9日（月）

講師

井上誠氏

土地家屋調査士

演題
地積測量図の変遷

昭和35年に土地台帳法が廃止されて以後の、地積測量図の変遷とそれぞれの時期に作成された図面の相違点やその活用における留意点をわかりやすく説明。
第14回例会平成27年1月15日（木）

講師

足達哲莞氏

司法書士

演題
登記登録について

不動産登記の沿革や登記記録（登記簿）の項目についての詳細説明の後、不動産取引におけるリスクマネジメントとして、売買不動産の隣地所有者との紛争を、具体的事例を交えて解説。
第13回「くじら1号」にて総会･忘年会開催平成26年12月8日（月）

※前回同様赤ら顔のため写真は公開できません。
第12回例会平成26年11月10日（月）

講師

井村雄一氏

CFP・一級FP技能士

演題
会社経営者における必要保証とその対策

会社経営者が保険を考える場合の留意すべき点についての説明や生命保険を活用した『休業保障対策』、『老後の生活資金の確保』、『節税』について、具体例を示しながら講義。
第一生命主催、縁の会協賛にて相続対策セミナーを開催しました

2014年10月22日
第一生命主催、おおいた縁の会協賛にて相続対策セミナーを開催しました。
多数の方にご参加いただき、誠にありがとうございました。

セミナー講師のおおいた縁の会会員、田北税理士と宇津木弁護士に向けての質問やセミナー後の個別相談でも多くの方からのご相談をいただき、盛況のうちに終了しました。

今後も無料セミナー等行なっていきます。
ご興味のある方は是非ご参加ください。
第一生命大分支社　相続対策セミナー　平成26年10月22日（水）

おおいた縁の会会員の田北税理士と宇津木弁護士がそれぞれ講師となり、『来年からの相続税・贈与税改正とその対応策』や『いざという時に慌てない遺言や任意後見の具体的な方法』についての講演を実施します。
講演終了後は、会場内にておおいた縁の会会員が個別相談会を実施します。各専門分野に関するご質問を無料にてお受けいたします。
第11回例会平成26年9月1日（月）

講師

髙橋美徳氏

大分縁不動産（株）営業部長

演題
「任意売却の具体的手法」について

自身が得意とする任意売却の際の査定や金融機関との折衝ノウハウ、具体的な業務の流れについて実際の提出資料を交えて解説。さらに、「耐震基準適合証明書」を作成することでの住宅購入におけるメリット等も紹介。
第10回　至福の刻にて懇親会開催　平成26年8月22日（金）

※みんな飲み会の席で赤ら顔のため写真は公開できません（笑）
第9回例会平成26年7月14日（月）

講師

松尾修二氏

大分縁不動産（株）代表取締役

演題
「最近の不動産業者の裏ワザこっそり公開いたします！！」

以前は、官公庁調査や現地調査、周辺調査など、不動産業者はそれぞれの場所に行かなければわからなかったことが、最近はインターネットを有効に利用することで、大幅に業務が効率化されました。そういった業務に役立つHP等の具体例を紹介。
第8回例会平成26年6月9日（月）

講師

山本幸司氏

一級建築士

演題
「建築士とは？＆知っていますか？埋蔵文化財包蔵地」について

建築士の定義や業務内容を解説した後、『埋蔵文化財包蔵地』内の建築について等、具体例を指示しながら、注意すべき点などを解説。
第7回例会平成26年5月12日（月）

講師

土師一弘氏

不動産鑑定士

演題
「不動産鑑定士の業務」について

依頼者別の不動産鑑定士の業務や具体的な鑑定手法など、これまで体験した実例を交えながら紹介。
第6回例会平成26年4月14日（月）

講師

田北洋士氏

税理士

演題
「税務調査」について

自身の税務署勤務時代に経験したエピソードや事例を中心に「税務調査」についての説明。
第5回例会平成26年3月18日（火）

講師

井上誠氏

測量士

演題
「大分県土地家屋調査士会境界問題相談センター」について

「境界問題」で困った時には法務局・地方法務局の職員が行う『筆界特定制度』と土地家屋調査士会が弁護士会と共同で実施している『土地家屋調査士会ＡＤＲ（調停）』がある。その違いについて解説、さらに「筆界」と「所有権界」の違いについても説明。
第4回例会平成26年2月10日（月）

講師

宇津木基氏

弁護士

演題
境界紛争について

これまで相談を受けた「境界紛争」事例を基に、実際の判例などを紹介し、売買の際に注意すべき点などを説明。
第3回例会平成26年1月14日（火）

講師

石榑茂幸氏

土地家屋調査士

演題
公図（字図）・地積測量図の表示について

公図（字図）内の『精度区分』や『座標系番号又は記号』、『分類』、『種類』の意味や用法と地積測量図の精度や格付け等、具体的事例を交えながら、専門知識をわかりやすく説明。
第2回例会平成25年12月9日（月）

講師

足達哲莞氏

司法書士

演題
不動産売買の中間省略について

「旧」中間省略登記は2005年3月の不動産登記法改正（施行）により事実上不可能になった。
その後の新法下での直接移転売買（「新」中間省略登記）について、具体的な売買契約書式事例を交えて、コスト削減シミュレーションなどを紹介。